ПРОЕКТЫ

Новостройки по семейной ипотеке в Казани

344481 кв.м.
жилья построено
6176
семей обрели свой новый дом
13235 кв.м.
площадь коммерческих помещений
ЖК Статный
ЖК Статный
22.3 - 74.3 кв.м.
7.3 - 15.3 млн.руб.
г.Казань, ул. Халитова
4 кв. 2026
Жилой комплекс «Статный» - новый квартал комфорт-класса в Казани. Для тех, кто ценит высокий уровень жизни. Здесь на первом месте - эстетика пространств, качество строительства и комфорт жителей.
Нетипичное архитектурное решение с домами переменной этажности. Приятные фасады, ландшафтный дизайн общественных пространств - в «Статном» используются лучшие решения в девелопменте.
Закрытый
двор без
машин
Паркинг
в стилобате
Детский сад
и школа
в радиусе
300 метров
От 3-х до 8
квартир 
на этаже
ЖК Притяжение
ЖК Притяжение
29.6 - 83.6 кв.м.
9.1 - 18 млн.руб.
г.Казань, ул. Аделя Кутуя
3 кв.2026 года
Квартал гармонии Притяжение - это комфорт и эстетика в каждом метре. Пять домов комфорт-класса расположены в Советском районе с развитой инфраструктурой, недалеко от делового центра Казани.
Тихий, спокойный квартал бережно укрыт от городского шума и пыли, а близость Ометьевского леса делает его привлекательным местом для жизни в Казани.
Дома на
стилобате
41 вариант
планировочных
решений
15 минут
пешком
до метро
Кирпичные и
монолитные
секции
ЖК Династия
ЖК Династия
24.1 - 92.6 кв.м.
6.9 - 14.3 млн.руб.
г.Казань, ул. Михаила Миля
3 кв.2027 года
ЖК «Династия» – это современный жилой квартал в Авиастроительном районе формата «микро-город», где есть всё для комфортной и счастливой жизни. Удобное расположение позволяет быстро добраться до любой точки города. Комплекс состоит из 10 домов переменной этажности, объединенных общей территорией, продуманной для удобства жителей.
20 минут
до центра
развитая
транспортная
доступность
необходимая
социальная
инфраструктура
рядом
с городскими
парками
ЖК Мечта
ЖК Мечта
40.8 - 80.4 кв.м.
10.3 - 16.7 млн.руб.
г.Казань, ул. Мансура Хасанова
4 кв.2025 года
Жилой комплекс «Мечта» – это новое современное пространство для активной городской жизни в Советском районе Казани. Расположившись всего в 15 минутах езды от Кремля, жилой комплекс станет оптимальным решением для покупки своего первого жилья или улучшения качества жизни как для семей с детьми, так и для молодежи.
вдоль
Вознесенского
тракта
закрытый
двор
15 минут
до Кремля 
2 дет сада,
школа

ЖК Радужный-2
ЖК Радужный-2
25.4 - 72.9 кв.м.
6.4 - 11.8 млн.руб.
пос. Осиново Зеленодольского района
3 кв.2027 года
Жилой комплекс расположен на территории Осиновского сельского поселения Зеленодольского района Республики Татарстан, рядом с поселком Залесный. Кто устал от городской суеты и стремится поближе к природе. «Радужный-2» — это жилой комплекс из кирпичных 10-ти этажных домов, объединенных благоустроенным двором. Он отделен от магистрали другими домами и находится в тихом спокойном месте.
квартиры
с ремонтом
20 минут
до центра
рядом
озеро
дома
из кирпича
ПРОЕКТЫ

Новостройки по семейной ипотеке в Казани



Купить квартиру в новостройке по программе семейной ипотеки — это самый востребованный способ улучшить жилищные условия для семей с детьми. Группа компаний ТСИ предлагает большой выбор квартир в строящихся и сданных жилых комплексах Казани и пригорода, полностью подходящих под новые правила адресной государственной программы. Процентная ставка и лимиты кредитования теперь гибко рассчитываются в зависимости от количества детей в семье.

При выборе квартала для жизни с детьми ключевое значение имеет инфраструктура. Мы строим дома с заботой о подрастающем поколении:

ЖК «Статный» (ул. Халитова): современная школа и детский сад находятся всего в радиусе 300 метров от жилых корпусов, обеспечивая безопасность пути ребенка.

ЖК «Мечта» (ул. Мансура Хасанова): прямо на территории комплекса предусмотрен собственный детский сад, что максимально удобно для родителей с малышами.

ЖК «Притяжение» и ЖК «Династия»: комплексы расположены в непосредственной близости от крупных зеленых зон — Ометьевского леса и городских парков, идеальных для колясочных прогулок и отдыха.

ЖК «Радужный-2»: кирпичные дома в тихом загородном районе со всей необходимой повседневной инфраструктурой (магазины, аптеки, ТЦ).

Все наши новостройки аккредитованы в ведущих банках РФ. Подайте заявку на одобрение семейной ипотеки прямо из нашего офиса продаж.



Какие банки одобряют семейную ипотеку на объекты ТСИ?
Строительная компания ТСИ сотрудничает со всеми крупнейшими банками (Сбербанк, ВТБ, ДОМ.РФ, Альфа-Банк и др.). Наши ипотечные специалисты помогут бесплатно собрать документы и отправить заявку.
Можно ли использовать материнский капитал как первоначальный взнос?
Да, средства материнского капитала можно официально использовать в качестве первоначального взноса или для досрочного погашения ипотечного кредита в ТСИ.
Каковы базовые условия семейной ипотеки в 2026 году?

Условия программы (ставки и базовые лимиты) зависят от количества детей в семье (при условии, что хотя бы один ребенок младше 7 лет):

  • 1 ребенок: базовая ставка 10%, максимальный лимит кредита до 6 млн рублей.

  • 2 ребенка: базовая ставка 8%, максимальный лимит кредита до 8 млн рублей.

  • 3 ребенка: базовая ставка 6%, максимальный лимит кредита до 10 млн рублей.

  • 4 ребенка: базовая ставка 4%, максимальный лимит кредита до 10 млн рублей.

  • 5 и более детей: ставка 2%, максимальный лимит кредита до 10 млн рублей.

Специальное условие для семей с 1 и 2 детьми: если ваш первоначальный взнос составляет 50,1% и более, процентная ставка снижается до 6% годовых, а максимальный лимит по кредиту увеличивается до 15 млн рублей.