Закон о тишине в Казани: когда нельзя шуметь и делать ремонт

В Татарстане шуметь нельзя с 22:00 до 06:00 в рабочие дни и с 22:00 до 09:00 в выходные и нерабочие праздничные. Это относится и к ремонту: перфоратор, демонтаж и перестановка мебели в эти часы запрещены. Дневного «тихого часа» в законе республики нет. Штраф для гражданина — от 500 до 1 000 ₽, при повторном нарушении в течение года — от 1 500 до 2 000 ₽.

Во сколько нельзя шуметь в Казани?

Норма установлена статьёй 2 Закона Республики Татарстан от 12.01.2010 № 3-ЗРТ «О соблюдении покоя граждан и тишины в ночное время». Она действует не только в квартирах, но и на придомовой территории, в больницах, санаториях, гостиницах, общежитиях и в садовых товариществах.

Запрещены, в частности: громкая музыка и телевизор, игра на музыкальных инструментах, крики и свист, пиротехника, а также ремонтные, строительные и погрузочно-разгрузочные работы.

Есть и исключения: закон не применяется к аварийно-спасательным работам, к религиозным обрядам и к официальным праздничным мероприятиям федерального, республиканского и муниципального уровня.

Есть ли в Татарстане дневной «тихий час»?

Нет. В законе республики дневного перерыва не установлено. Инициатива ввести тихий час с 13:00 до 15:00 обсуждалась в Госсовете РТ в 2022 году, но в закон не вошла. Формально шуметь днём можно с 06:00 (в выходные — с 09:00) до 22:00 без перерыва.

Это не значит, что дневных ограничений нет вовсе. Во многих жилых комплексах Казани тихий час закреплён правилами проживания, которые утверждает общее собрание собственников или управляющая компания. Нарушение таких правил — не административное нарушение, но основание для претензии со стороны УК и соседей. Перед началом ремонта имеет смысл посмотреть правила своего дома.

Какой уровень шума считается превышением?

Значения — из таблицы 5.35 СанПиН 1.2.3685-21 для жилых комнат квартир. Обратите внимание на расхождение: по закону республики ночь начинается в 22:00, а санитарные нормы отсчитывают её с 23:00. Поэтому с 22:00 до 23:00 действует режим тишины по закону, но замер шума ещё оценивается по дневной норме.

Для ориентира, сколько шумят привычные вещи:

Из таблицы видно, почему обычный разговор за стеной не считается нарушением: он и не должен укладываться в 40 дБА — в 40 дБА должен укладываться звук, который доходит до соседей через стену. Разница между этими величинами и есть звукоизоляция дома.

Когда можно делать ремонт в квартире?

Закон регулирует не ремонт, а шум. Поэтому сверлить, штробить и демонтировать перегородки можно в любое время, кроме ночного: в будни с 06:00 до 22:00, в выходные и праздники с 09:00 до 22:00. Согласие соседей не отменяет требования закона — пожаловаться может любой жилец дома, а не только сосед за стеной.

Для новостроек ситуация особая: после передачи ключей ремонт начинают одновременно десятки квартир, и в доме несколько месяцев шумно. Что помогает:

• предупредить соседей заранее — объявление в подъезде или сообщение в домовом чате снимает большую часть конфликтов;
• самые шумные работы — штробление и демонтаж — планировать на середину дня, а не на 7 утра и не на 21:30;
• уточнить в управляющей компании, есть ли в правилах дома ограничения по дням и часам.

Какой штраф за нарушение тишины?

Ответственность установлена статьёй 3.8 Кодекса Республики Татарстан об административных правонарушениях. За первое нарушение вместо штрафа может быть вынесено предупреждение. Отвечает тот, кто шумел, — собственник, арендатор или бригада подрядчиков; для организаций суммы на порядок выше, и это работает, когда шумит ремонтная бригада или заведение на первом этаже.

Куда жаловаться на шум?

Как зафиксировать нарушение

Обращение работает, когда к нему приложены доказательства:

• аудио- или видеозапись с датой и временем;
• записи дат и времени каждого случая, если шум повторяется;
• акт управляющей компании;
• показания других жильцов;
• копии ранее поданных обращений.

В заявлении указывают адрес, дату и время, характер и продолжительность шума, сведения о нарушителе и свидетелях. Эмоциональные оценки лучше исключить — только факты.

Чего делать не стоит: угрожать, портить имущество, отключать электричество на площадке, вскрывать двери и устраивать ответный шум. Любое из этих действий переводит в нарушители уже вас.

Как тишина закладывается в проект дома

Звукоизоляция начинается не с ремонта, а с проекта. Что это значит на примере проектов ТСИ:

• Материал стен. Дома ЖК «Радужный-2» построены из кирпича — он лучше монолита и панели работает на тепло- и шумоизоляцию. В ЖК «Притяжение» пять кирпичных секций и три монолитные.
• Двор без машин. Основной источник шума в жилом комплексе — не улица, а движение и прогрев автомобилей внутри двора. В ЖК «Статный» двор поднят на стилобат, а парковка убрана внутрь стилобата с лифтом; в ЖК «Притяжение» доступ к паркингу организован через холл первого этажа.
• Планировка квартала. В ЖК «Династия» и ЖК «Мечта» первая линия домов принимает на себя шум магистрали, а внутренние дворы остаются защищёнными.
• Меньше соседей на этаже. В ЖК «Статный» от 3 до 8 квартир на этаже — меньше движения в холле и лифтах.

Частые вопросы

До скольки можно шуметь в Казани в будний день?

До 22:00. С 22:00 до 06:00 действует режим тишины по Закону РТ № 3-ЗРТ.

Можно ли делать ремонт в выходные в Казани?

Да, с 09:00 до 22:00 в субботу, воскресенье и нерабочие праздничные дни. Полного запрета на ремонт в выходные в Татарстане нет.

Есть ли в Татарстане тихий час днём?

В законе — нет. Он может быть установлен правилами проживания конкретного жилого комплекса; такие правила обязательны для жильцов, но нарушение карается не штрафом, а мерами управляющей компании.

Какой штраф за шум ночью?

Для гражданина 500–1 000 ₽, при повторном нарушении в течение года 1 500–2 000 ₽. Для юридических лиц — 20 000–50 000 ₽ и 60 000–70 000 ₽ соответственно.

Что делать, если соседи шумят каждую ночь?

Фиксировать каждый случай с датой и временем, вызывать полицию для составления протокола, затем подавать заявление участковому и в административную комиссию. При систематических нарушениях накопленные материалы становятся основанием для обращения в суд.

Посмотреть квартиры в домах с дворами без машин — в каталоге; сравнить проекты по материалу стен и планировке квартала — в разделе жилых комплексов.